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Patología de la edificación/Fachadas/Desprendimientos/Acabados por elementos

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Son aquellos en los que los elementos del acabado llegan ya terminados y requieren su sujeción al soporte por algún sistema que asegure su adherencia en función de las acciones que va a recibir.

Los más comunes suelen ser:


2.2.1Alicatados

2.2.2Chapados

2.2.3Aplacados


El mecanismo de sujeción al soporte suele ser, o por adherencia continua mediante morteros o pegamentos, o de cuelgue por puntos o líneas, que normalmente se realizara mediante anclajes metálicos:

Por adherencia:

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Este mecanismo de sujeción es el mismo que presentan los acabados continuos, lo que presentara, pues, los mismos problemas, con una diferencia, y es que la perdida de adherencia se puede dar en tres puntos, en la junta entre el acabado y el producto adherente, en el propio producto adherente (interfase), y en la junta entre producto adherente y soporte.


Por cuelgue en puntos o líneas:

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Este tipo de sujeciones se realiza mediante el anclaje de determinados puntos o líneas utilizando normalmente anclajes metálicos, o de plástico.


La rotura de la sujeción se podrá dar en cuatro puntos:

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En la unión entre el anclaje y el elemento de acabado, que suele tener lugar por la perforación del elemento de acabado o su rotura por pinzamiento al superarse la capacidad a esfuerzo cortante o a tracción en la perforación del elemento.

En el elemento de anclaje, que tiene lugar debido a la corrosión del elemento, o al superarse su capacidad a esfuerzo cortante o a tracción.

En la unión entre elemento de anclaje y soporte, que suele suceder debido al arrancamiento del anclaje al no ser la unión suficientemente profunda

En el propio elemento de acabado, al no tener este suficiente resistencia debido a una sección excesivamente fina o a la existencia de pelos de cantera