Patología de la edificación/Instalaciones hidráulicas/Saneamiento/Inspección y control
En obra:
[editar]1. Bajantes.
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- Desprendimiento. Inspección visual de anclajes, posible corrosión de éstos o falta de fijación; y de recibidos, que hayan podido ceder.
- Obstrucción. Inspección visual, con ensayos de circulación del agua. Se realizarán calas en su recorrido, para comprobar la sedimentación de residuos sólidos.
- Desgaste. Inspección visual de poros en su recorrido, con atención a las zonas de humedades, manifestadas por eflorescencia en el interior.
-Rotura. Inspección visual de grietas y poros en su recorrido, atendiendo a las zonas donse se localicen las humedades.
2. Conexiones individuales.
[editar]- Rotura. Inspección visual de fugas en todo el recorrido, manifestadas en humedades.
3. Sujeciones, injertos, manguetones y uniones.
[editar]- Rotura. Inspección visual de humedades en las zonas donde se producen estas uniones.
4. Ventilación de bajantes.
[editar]- Obstrucción. Inspección visual de la prolongación de las bajantes en cubierta. Malos olores en el interior de la vivienda, en baños y cocinas. Ver funcionamiento de la ventilación en el capítulo de Prevención.
5. Albañales.
[editar]- Desgaste. Inspección visual de eflorescencias(humedades), en los techos de los sótanos, localización de grietas o poros.
- Rotura. Inspección visual de eflorescencias(humedades), en techos de sótanos, localizadas en zonas críticas.
- Obstrucción. Inspección visual en tramos horizontales con poca pendiente localizados en sótanos, con la realización de calas en su recorrido.
Archivo:Albañal.jpg
6. Canalones.
[editar]- Desprendimiento. Inspección visual de anclajes, posible corrosión o falta de fijación.
- Obstrucción. Inspección visual si son vistos. Comprobación mediante ensayos de circulación de agua para localizar la zona crítica.
7. Arquetas y pozos.
[editar]- Obstrucción. Inspección visual del interior de las arquetas. Se realizarán calas en aquellas que no sean registables.
- Filtraciones. Inspección visual del exterior de las arquetas, por posibles filtraciones en los enfoscados.
8. Desagües aparatos sanitarios.
[editar]- Obstrucción. Inspección visual de la circulación del agua, realizando ensayos de agua comprobando el tiempo de vaciado.
Zona crítica: Bote sifónico. Inspección visual mediante registro, comprobando rebosaderos y cierres hidraúlicos. Aparición de malos olores. Mediante un buen diseño y ejecución se pueden evitar. Ver el capítulo de Prevención.
9. Conexión de bajantes con la red (pies de bajante).
[editar]- Fugas. Inspección visual de humedades atendiendo a la sujección codal.
10. Galerías.
[editar]- Fugas. Inspección visual de humedades por rotura o desgaste de la instalación.
11. Instalación de bombeo.
[editar]- Fallo de la bomba que conlleva a la obstrucción de la arqueta.
12. Sumideros de patio.
[editar]- Obstrucción. Inspección visual del interior por posible sedimentación de residuos sólidos. Realización de ensayos de agua, con medición del tiempo de vaciado.
13. Paramentos verticales en sótanos.
[editar]- Filtraciones. Inspección visual de eflorescencias (humedades), por la filtración del agua procedente del terreno o la red.
En laboratorio:
[editar]1. Análisis bacteriológico y químico del agua.
[editar]- Análisis de la calidad del agua, la pureza, cantidad y clase de sales disueltas, que producen incrustaciones.
2. Muestreo.
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- Extracción de muestras de las zonas críticas y conflictivas que se han realizado mediante calas, para su posterior análisis químico.
3. Ensayos de comportamiento.
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- Realización de ensayos a la muestras obtenidas, para determinar su capacidad mecánica.